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一、单项选择题
1.【题干】工程勘察合同履行中，勘察服务期限自( )起计算。
【选项】
A.实际勘察日期
B.发包人支付定金
C.开始勘察通知中载明的开始勘察日期
D.提交勘察服务资料
【答案】C
【解析】勘察服务期限自开始勘察通知中载明的开始勘察日期起计算。
【考点】
【知识点】
2.【题干】对房地产市场运行机制进行研究，原有建筑功能与现在新建的建筑相对落后，属于房地产折旧中的( )。
【选项】
A.物理折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.潜在折旧
【答案】B
【解析】功能折旧主要是指由于社会进步、技术革新、人们居住观念转变、建筑标准和建筑设计更新等原因导致现有建筑物在功能方面相比于同类新建建筑相对残缺、落后或不适用所造成的价值损失。选项所说属于功能折引旧。
【考点】
【知识点】
3.【题干】项目申请使用政府投资补助，贷款贴息的应在( )提出资金申请报告。
【选项】
A.可行性研究报告批准前
B.可行性研究报告批准后
C.履行核准或者备案手续后
D.履行核准或备案手续前
【答案】C
【解析】项目申请使用政府投资补助、贷款贴息的应在【履行核准或备案手续后】提出资金申请报告。
【考点】
【知识点】
4.【题干】前期策划中，项目差异化的实现途径是( )。
【选项】
A.为谁建
B.建什么
C.怎么建
D.能否建
【答案】B
【解析】解决“建什么”的问题，是前期策划的关键任务，也是项目差异化的实现途径。
【考点】
【知识点】
5.【题干】某工程双代号网络计划中，工作M的最早开始时间是第8天，其持续时间为6天。该工作有二项紧后工作，其最迟开始时间分别为第18天和第19天。则工作M的总时差是( )天。
【选项】
A.2
B.3
C.4
D.6
【答案】C
【解析】M工作最迟完成时间=min{18，19}=18，总时差=本工作最迟完成时间-本工作最早完成时间=本工作最迟开始时间-本工作最早开始时间=18-(8+6)=4。
【考点】
【知识点】
6.【题干】工程项目构思策划的首要任务是( )。
【选项】
A.工程项目系统构成
B.工程项目目标系统
C.工程项目定位和定义
D.工程项目其他构思策划
【答案】C
【解析】工程项目构思策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目定义和定位。
【考点】
【知识点】
7.【题干】住建部印发的十四五建筑节能与绿色发展规划目标，到( )年我国装配式建筑达到一定规模。
【选项】
A.2025
B.2030
C.2035
D.2022
【答案】A
【解析】到2025年，完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米以上，建设超低能耗、近零能耗建筑0.5亿平方米以上，装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30%。
【考点】
【知识点】
8.【题干】下列属于装配式建筑发展的基本原则的是的( )。
【选项】
A.坚持市场推动，政府主导
B.坚持市场主动，政府推动
C.坚持市场推动
D.坚持政府主导
【答案】A
【解析】①坚持市场主导、政府推动;②坚持分区推进、逐步推广;③坚持顶层设计、协调发展;④坚持协调发展。
【考点】
【知识点】
9.【题干】装配式建筑的主要特征可概括为六化，即标准化设计，工厂化生产，装配化施工，( )，信息化管理，智能化应用。
【选项】
A.一体化装修
B.装备式装修
C.全过程装修
D.精装修
【答案】A
【解析】装配式建筑特征：标准化设计;工厂化生产;装配化施工;一体化装修;信息化管理;智能化应用。
【考点】
【知识点】
10.【题干】下列合同计价模式施工单位惩罚风险最小的是( )。
【选项】
A.目标成本加奖罚
B.成本加酬金合同
C.单价合同
D.总价合同
【答案】B
【解析】施工承包单位风险最小的合同是百分比酬金和固定酬金合同，属于成本加酬金合同。
【考点】
【知识点】
11.【题干】FIDIC施工合同条件基于以( )为核心的管理模式。
【选项】
A.业主
B.(咨询)工程师
C.承包商
D.分包商
【答案】B
【解析】(咨询)工程师是指由业主所聘请的咨询公司委派的、直接对业主负责的咨询机构。(咨询)工程师根据施工合同，对工程的质量、进度和费用进行控制和监督，力求工程施工满足合同要求。
【考点】
【知识点】
12.【题干】由于施工单位未经批准擅自施工的，需要由( )签订工程暂停令。
【选项】
A.总监理工程师
B.总监理工程师代表
C.专业监理工程师
D.发包人
【答案】A
【解析】项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：
(1)建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的;
(2)施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的(A正确);
(3)施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的;
(4)施工单位违反工程建设强制性标准的;
(5)施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。
【考点】
【知识点】
13.【题干】除专用合同条款另有约定外，发包人对勘察文件的审查期限，自接收文件之日起不超过( )日。
【选项】
A.7
B.14
C.21
D.28
【答案】B
【解析】除专用合同条款另有约定外，发包人对于勘察文件的审查期限，自文件接收之日起不应超过14天。发包人逾期未作出审查结论且未提出异议的，视为勘察人的勘察文件已通过发包人审查。故B正确。
【考点】
【知识点】
14.【题干】采用邀请招标方式的，由招标人向满足要求投标人发出( )。
【选项】
A.投标邀请书
B.招标邀请书
C.招标公告
D.投标文件
【答案】A
【解析】招标人采用邀请招标方式，应当向三个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定法人或者其组织发出投标邀请书。故A正确。
【考点】
【知识点】
15.【题干】招标文件的出售日期不少于( )日。
【选项】
A.3
B.5
C.7
D.15
【答案】B
【解析】招标人应当按照资格预审公告招标公告或者投标邀请书规定的时间，地点发售资格预审文件或者招标文件。资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日。故B正确。
【考点】
【知识点】
16.【题干】对于设备安装工程费用概算编制，下列哪种方法计算比较具体，精确性较高( )。
【选项】
A.概算指标法
B.扩大单价法
C.设备费的百分比
D.预算单价法
【答案】D
【解析】预算单价法。当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算价编制设备安装单位工程概算。根据计算的设备安装工程量，乘以安装工程预算综合单价，经汇总求得设备安装工程费用概算。预算单价法计算比较具体，精确性较高。故D正确。
【考点】
【知识点】
17.【题干】采用简易计税，计算税前造价正确的是( )。
【选项】
A.包含可抵扣进项税的价格
B.包含可抵扣销项税的价格
C.不包含增值税可抵扣进项税的价格
D.包含增值税可抵扣进项税的价格
【答案】D
【解析】采用简易计税方法时，增值税税率为3%，计算公式为：增值税=税前工程造价×3%。其中，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。故D选项正确。
【考点】
【知识点】
18.【题干】由于社会进步、技术革新、人们居住观念转变、建筑标准和建筑设计更新等原因导致现有建筑物在功能方面相比于同类新建建筑相对残缺、落后或不适用所造成的价值损失称为( )。
【选项】
A.物理折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.无形折旧
【答案】B
【解析】功能折旧主要是指由于社会进步、技术革新、人们居住观念转变、建筑标准和建筑设计更新等原因导致现有建筑物在功能方面相比于同类新建建筑相对残缺、落后或不适用所造成的价值损失。
【考点】
【知识点】
19.【题干】衡量住房支付能力的方法正确的是( )。
【选项】
A.消费收入比
B.收入支出比
C.租金收入比
D.实际收入
【答案】C
【解析】衡量住房支付能力的方法主要有以下3种，包括比率法、指数法与剩余收入法，其中，通过比率法得到的住房可支付能力指标有以下几种：房价收入比、租金收入比、支出收入比。
【考点】
【知识点】
20.【题干】新一代智能制造的技术机理是( )。
【选项】
A.人—信息
B.人—物理系统
C.人—信息—物理系统
D.信息—物理系统
【答案】C
【解析】“人—信息—物理系统”(Human-Cyber-Physical Systems，HCPS)揭示了新一代智能制造的技术机理，能够有效指导新一代智能制造的理论研究和工程实践。
【考点】
【知识点】
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21.【题干】以最低寿命期实现的功能是( )。
【选项】
A.基本功能
B.必要功能
C.辅助功能
D.品味功能
【答案】B
【解析】价值工程的目标，是提高产品或服务的价值，即以最低寿命期成本实现必要功能使用户和企业都能获得理想的经济效益。
【考点】
【知识点】
22.【题干】能体现居民的住房可支付能力指标的是( )。
【选项】
A.租金收入比
B.存款收入比
C.首付款与房贷比
D.消费收入比
【答案】A
【解析】
【考点】
【知识点】
23.【题干】工艺关系是指生产型性工作之间由( )决定的。
【选项】
A.工艺过程
B.工作程序
C.组织安排需要或资源调配
D.施工先后顺序
【答案】A
【解析】工艺关系是指生产性工作之间由工艺过程决定的、非生产性工作之间由工作程序决定的先后顺序关系。
【考点】
【知识点】
24.【题干】采用正置式屋面下面说法正确的是( )。
【选项】
A.结构层在保温层上面
B.保温层在找平层下面
C.防水层在找平层上面
D.保护层在保温杯下面
【答案】B
【解析】正置式屋面是指隔热保温层在防水层之下的屋面。这是一种传统屋面保温方式，对保温材料的要求标准较低价格便宜，但存在施工复杂、使用寿命短、屋面易漏水等缺点。
【考点】
【知识点】
25.【题干】在双代号网络计划图中下面关于关键工作说法正确的是( )。
【选项】
A.总时差为0的工作
B.两端为关键节点的工作一定是关键工作
C.自由时差为0的工作
D.关键工作一定是持续时间最长线路上的工作
【答案】A
【解析】在网络计划中，总时差最小的工作为关键工作。特别是当网络计划的计划工期等于计算工期时总时差为0的工作就是关键工作。
【考点】
【知识点】
26.【题干】下面针对：1承包人建议;2发包人要求;3价格清单。解释顺序正确的是( )。
【选项】
A.2-1-3
B.2-3-1
C.1-2-3
D.1-3-2
【答案】B
【解析】合同协议书与下列文件一起构成合同文件：①中标通知书;②投标函及投标函附录;③专用合同条款;④通用合同条款;⑤发包人要求;⑥价格清单;⑦承包人建议书;⑧其他合同文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定顺序在先者为准。故B选项正确。
【考点】
【知识点】
27.【题干】发现施工单位未经批准擅自施工时，总监理工程师应( )。
【选项】
A.签发工程暂停令
B.工作联系单
C.监理通知
D.监理报告
【答案】A
【解析】项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令(A正确)。
1)建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的;
2)施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的;
3)施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的;
4)施工单位违反工程建设强制性标准的;
5)施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。
【考点】
【知识点】
28.【题干】投标文件对招标文件的响应性审查。包括( )。
【选项】
A.投标工期应满足投标人须知中的要求
B.投标文件的格式是否符合招标文件要求
C.提交的投标保证金形式和金额是否符合投标须知的规定
D.是否提交合理的施工组织设计
【答案】C
【解析】1)投标内容是否与投标人须知中的工程或标段一致，不允许只投招标范围内的部分专业工程或单位工程的施工。
2)投标工期应满足投标人须知中的要求，承诺的工期可比招标工期短但不得超过要求的时间。
3)工程质量的承诺和质量管理体系应满足要求。
4)提交的投标保证金形式和金额是否符合投标人须知的规定(C正确)。
5)投标人是否完全接受招标文件中的合同条款，如果有修改建议的话，不得对双方的权利、义务有实质性背离且需为招标单位所接受。
6)核查已标价的工程量清单。
【考点】
【知识点】
29.【题干】设计施工总承包合同文件组成中，解释顺序在投标函及投标函附录条款之前的为( )。
【选项】
A.投标函
B.中标通知书
C.专用条款
D.承包人建议书
【答案】B
【解析】合同协议书与下列文件一起构成合同文件：①中标通知书;②投标函及投标函附录;③专用合同条款;④通用合同条款;⑤发包人要求;⑥价格清单;⑦承包人建议书;⑧其他合同文件。上述文件互相补充和解释如有不明确或不一致之处，以合同约定顺序在先者为准。
【考点】
【知识点】
30.【题干】监理工程师因过错造成质量事故的，责令停止执业( )年。
【选项】
A.1
B.2
C.3
D.5
【答案】A
【解析】《建设工程质量管理条例》规定，监理工程师因过错造成质量事故的，责令停止执业1年;造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册情节特别恶劣的终身不予注注册。
【考点】
【知识点】
31.【题干】招标工程以( )为基准日。
【选项】
A.投标截止日前28天
B.投标截止日后28天
C.合同签订前28天
D.合同签订后28天
【答案】A
【解析】招标工程以投标截止日前28天、非招标工程以合同签订前28天为基准日。
【考点】
【知识点】
32.【题干】与传统建筑项相比，装配式组合建筑结构的特点是( )。
【选项】
A.更好地实现建筑功能和艺术表达
B.无需制作和施工紧密的协同
C.施工管理要求低
D.结构设计和计算简单
【答案】A
【解析】装配式组合结构建筑有助于发挥不同材料的优势，实现某些功能或效果，可拓展装配式建筑应用范围。组合结构建筑的优点：一是可以更好地实现建筑功能，二是可以更好地实现艺术表达，三是可使结构优化，四是可使施工更便利。
【考点】
【知识点】
33.【题干】某工程在每年年初向银行进行贷款，年利率10%，复利计息，第五年末需要偿还金额总计1000万元，则每年年初贷款的金额是多少( )。
【选项】
A.163.80
B.148.91
C.165.69
D.135.16
【答案】B
【解析】1000/(1+10%)-909.09，年初贷款金额=909.09×0.1/{(1+0.1)5-1}=148.91。
【考点】
【知识点】
34.【题干】影子工资的计算公式是( )。
【选项】
A.劳动力平均成本+平均资源消耗
B.劳动力使用成本+使用资源消耗
C.劳动力机会成本+新增资源消耗
D.劳动力最大成本+最大资源消耗
【答案】C
【解析】影子工资=劳动力机会成本+新增资源消耗。
【考点】
【知识点】
35.【题干】下列属于装配化装修技术特征的是( )。
【选项】
A.管线与结构结合
B.湿式工法装修
C.部品集成定制
D.节能低碳环保效益显著
【答案】C
【解析】装配化装修的特点及优越性：(1)干式工法装配。(2)管线与结构分离。(3)部品集成定制。
【考点】
【知识点】
36.【题干】针对建设工程多次计价正确的是( )。
【选项】
A.建筑产品的多样性
B.由分部组合而成
C.进行多次结算
D.工程施工周期分段进行计价
【答案】D
【解析】选项A，多样性体现了单件计价的特点;选项B体现了分部组合计价的特点;选项C错误，D正确，建设工程生产过程是一个周期长、规模大、造价高、耗费多的投资活动。为适应工程造价管理要求，需要按照勘察设计、招标投标、施工安装程序进行多次计价，即从设计概算、施工图预算到签约合同价，再到工程结算价，进行多次计价。
【考点】
【知识点】
37.【题干】分项详细估算法计算各类流动资产和流动负债的是( )。
【选项】
A.年周转次数
B.分项估算占用的资金额
C.周转速度
D.***
【答案】C
【解析】分项详细估算法是根据资金周转额和周转速度之间的关系，对构流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算。故C正确。
【考点】
【知识点】
38.【题干】工程施工合同附件格式中履约保函的担保期限自发包人和承包人( )起。
【选项】
A.签订合同之日
B.提交竣工验收报告之日
C.签发工程移交证书日
D.缺陷责任期止之日
【答案】A
【解析】合同附件格式是订立合同时采用的规范化文件，包括合同协议书、履约担保格式和预付款担保格式。
履约担保采用保函形式，其担保期限自发包人与承包人签订合同之日起至签发工程移交证书之日止。
【考点】
【知识点】
39.【题干】国民经济评价中影子工资指的是( )。
【选项】
A.劳动力历史成本和资源消耗
B.劳动力历史成本和历史资源消耗
C.劳动力机会成本和历史资源消耗
D.劳动力机会成本和新增资源消耗
【答案】D
【解析】影子工资是指项目使用劳动力、耗费劳动力资源而使社会付出的代价工程项目国民经济评价中，以影子工资计算劳动力费用。影子工资=劳动力机会成本+新增资源消耗。
【考点】
【知识点】
40.【题干】材料运输损耗费属于的是( )。
【选项】
A.企业管理费
B.措施费
C.材料费
D.材料二次搬运费
【答案】C
【解析】材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。
具体包括：材料原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费。
【考点】
【知识点】
41.【题干】对于行政事业单位和国有控股企业使用财政资金的建设项目，应当在( )编制竣工财务结算。
【选项】
A.完工可投入使用或试运行3个月内
B.完工可投入使用或试运行6个月内
C.验收合格后3个月
D.竣工验收后6个月
【答案】A
【解析】对于行政事业单位及国有和国有控股企业使用财政资金的建设项目，完工可投人使用或者试运行合格后，应当在3个月内编报竣工财务决算;特殊情况确需延长的，中小型项目不得超过2个月，大型项目不得超过6个月。
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二、多项选择题：下列每小题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案，至少有1个错项，多选、错选均不得分;少选，所选的每个选项得0.5分。
61.【题干】下列针对项目投资经济效果不确定分析的是( )。
【选项】
A.净值分析
B.价值分析
C.风险分析
D.盈亏平衡分析
E.敏感性分析
【答案】DE
【解析】投资项目经济效果评价所采用的数据大部分来自预测和估算，在一定程度上具有不确定性。为分析不确定性因素变化对评价指标的影响，估计项目可能承担的风险，应进行不确定性与风险分析，对项目风险进行预警、预报，提出相应对策，为投资决策服务。不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。风险分析应采用定性与定量相结合的方法，分析风险因素发生的可能性及给项目带来经济损失的程度。故DE正确。
【考点】
【知识点】
62.【题干】下列属于偿债能力分析指标的正确的是( )。
【选项】
A.静态投资回收期
B.利息备付率
C.偿债备付率
D.资产负债率
E.总投资收益率
【答案】BCD
【解析】偿债能力分析指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率。故BCD正确。
【考点】
【知识点】
63.【题干】下列属于企业管理费中的税金的是( )。
【选项】
A.房产税
B.城市建设维护费
C.所得税
D.印花税
E.教育费附加
【答案】ABDE
【解析】税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等各项税费。
【考点】
【知识点】
64.【题干】业主单位采用联合体承包模式的特点是( )。
【选项】
A.组织协调工作量小
B.有利于控制造价
C.合同结构简单
D.有利于控制质量
E.发挥各单位的特长和优势
【答案】ABCE
【解析】联合体承包模式具有以下特点：
(1)与施工总承包模式相同，建设单位的合同结构简单，组织协调工作量小，有利于工程造价和施工工期控制。
(2)可以集中联合体各成员单位在资金、技术和管理等方面的特长和优势，克服一家单位力不能及的困难，有利于增强竞争能力和抗风险能力。
【考点】
【知识点】
65.【题干】工程勘察设计招标文件包括( )。
【选项】
A.招标公告
B.发包人要求
C.勘察纲要
D.投标人须知
E.评标办法
【答案】BDE
【解析】招标文件包括：招标公告(或投标邀请书);投标人须知;评标办法;合同条款及格式;发包人要求;投标文件格式;投标人须知前附表规定的其他资料。根据规定对招标文件所作的澄清、修改，也构成招标文件的组成部分。
【考点】
【知识点】
66.【题干】下列反映偿债能力指标的有( )。
【选项】
A.资本收益率
B.偿债备付率
C.利息备付率
D.资产负债率
E.静态投资回收期
【答案】BCD
【解析】偿债能力指标：利息备付率、偿债备付率、资产负债率。
【考点】
【知识点】
67.【题干】下列哪些部位需要集品部件安装的有( )。
【选项】
A.内装系统
B.环保系统
C.管线系统
D.主体结构
E.围护结构
【答案】ACE
【解析】解析：装配式混凝土建筑的基本特征包括：一是结构预制构件是混凝土材料，二是建筑中结构系统、围护系统、设备与管线系统和内装系统的部品部件是预制集成的。
68.【题干】属于工程质量保证保险的特征的是( )。
【选项】
A.工程竣工验收后再出具正式保险单
B.被保险人是单一的
C.保险金额依据工程竣工结算总造价确定
D.保障建筑工程在正常使用情况下因潜在质量缺陷而造成的建筑物损坏
E.通常由被保险人自己对工程风险进行全程监控
【答案】ABCD
【解析】选项A正确，工程质量保证保险通常需要在房地产开发时，按照暂定费率出具暂时保险单，工程竣工验收后再出具正式保险单选项。B正确，工程质量保证保险的被保险人通常是开发商，故而是单一的，选项C正确，工程质量是保证保险的保险金额依据工程竣工结算总造价确定;选项D正确，工程质量保证保险保障建筑工程在正常使用情况下，因潜在质量缺陷而造成的建筑物损坏;选项E错误，工程质量保证保险通常由保险人聘请第三方风险管理机构对工程风险进行全程监控，并出具风险评估报告。
69.【题干】属于工程项目建设生产准备主要工作内容的有( )。
【选项】
A.组建生产管理机构
B.招聘和培训生产人员
C.办理竣工验收手续
D.落实原材料的来源
E.组织工装的制造或订货
【答案】ABDE
【解析】生产准备的主要工作内容包括：组建生产管理机构，制定有关管理制度和规定;招聘和培训生产人员，组织生产人员参加设备安装，调试和工程验收工作;落实原材料、协作产品、燃料、水，电、气等的来源和其他需协作配合的条件，并组织工装、器具、备品、备件等的制造或订货等。
70.【题干】根据标准监理工程合同，委托人应按照约定的数量和期限提供( )给监理人。
【选项】
A.勘察文件
B.设计文件
C.规范标准
D.承包合同
E.监理大纲
【答案】ABCD
【解析】委托人应按约定的数量和期限将专用合同条款约定由委托人提供的文件(包括规范标准、承包合同、勘察文件、设计文件等)交给监理人。
【考点】
中级经济基础 
