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注会会计分录大全:处置投资性房地产的账务处理
考试吧 2022-11-03 07:45:49 评论(0)条

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  处置投资性房地产的账务处理

  (一)成本模式下

  1、收到处置收入时

  借:银行存款

  贷:其他业务收入

  应交税费——应交增值税(销项税额)

  2、结转投资性房地产账面价值

  借:其他业务成本

  投资性房地产累计折旧

  投资性房地产减值准备

  贷:投资性房地产

  (二)公允价值模式下

  1、按实际收到的款项

  借:银行存款

  贷:其他业务收入

  应交税费——应交增值税(销项税额)

  2、按当时投资性房地产的账面余额

  借:其他业务成本

  贷:投资性房地产——成本

  ——公允价值变动(也可能在借方)

  3、将累计公允价值变动转入其他业务成本

  借:公允价值变动损益

  贷:其他业务成本(或相反)

  4、将转换时原计入其他综合收益的部分转入其他业务成本

  借:其他综合收益

  贷:其他业务成本

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