1、(2018·多选)下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中.正确的有(　　)。

　　A. 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税

　　B. 纳税人将原有房产用于生产经营.从生产经营之月起缴纳房产税

　　C. 纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税

　　D. 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

　　参考答案：BCD

　　参考解析：选项A错误，纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。

　　2、(2015·多选)下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有( )

　　A. 以融资租赁方式租入的房屋

　　B. 以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋

　　C. 以经营租赁方式是且出的房屋

　　D. 居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋

　　参考答案：BC

　　参考解析：选项 AD 应以房产余值作为计税依据计征房产税。

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