1.多选题
下列有关承诺生效的说法中，错误的有( )。
A、承诺通知自到达要约人时生效
B、承诺通知自受要约人发出时生效
C、受要约人对承诺的标的做出变更时，承诺仍然有效
D、受要约人对承诺的履行期限进行变更时，为新要约
【答案】BC
【解析】承诺通知到达要约人时生效。承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
2.单选题
同一债权既有保证又有债务人提供的物的担保的，保证人的保证责任范围是( )。
A、物的担保责任
B、物的担保以外的保证责任
C、全部保证责任
D、由保证人与债权人协商确定的保证责任
【答案】B
【解析】根据规定，同一债权既有保证又有债务人提供的物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，所以选项B正确。
3.单选题
甲向乙发出要约，乙于3月8日发出承诺信函，3月10日承诺信函寄至甲，但甲的法定代表人当日去赈灾，3月11日才知悉该函内容，遂于3月12日致函告知乙收到承诺，该承诺的生效时间是( )。
A、3月8日
B、3月10日
C、3月11日
D、3月12日
【答案】B
【解析】根据《合同法》规定，承诺自到达要约人时生效。
4.单选题
下列关于定金的描述正确的是( )。
A、定金合同在签订的时候生效
B、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则
C、定金数额不得超过主合同标的额的10%
D、定金可以书面形式约定，也可以口头形式约定
【答案】B
【解析】定金合同在实际交付定金之日起生效;当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%;因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能够履行的，适用定金罚则。
5.单选题
甲餐厅承接乙的婚宴。双方约定：婚宴共办酒席20桌，每桌2000元;乙先行向甲餐厅支付定金1万元;任何一方违约，均应向对方支付违约金5000元。合同订立后，乙未依约向甲支付定金。婚宴前一天，乙因故通知甲取消婚宴。甲要求乙依约支付1万元定金与5000元违约金。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。
A、甲餐厅应在1万元定金与5000元违约金之间择一向乙主张，因为定金与违约金不能同时适用
B、甲餐厅仅有权请求乙支付8000元定金，因为定金不得超过合同标的额的20%
C、甲餐厅无权请求乙支付定金，因为乙未实际交付定金，定金条款尚未生效
D、甲餐厅无权请求乙支付定金，因为定金额超过合同标的额的20%，定金条款无效
【答案】C
【解析】定金合同从实际交付定金之日起生效，本题中由于未支付定金，因此双方的定金合同未生效。
6.多选题
出租人出卖租赁房屋，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的情形有( )。
A、房屋共有人行使优先购买权
B、出租人将房屋出卖给近亲属
C、出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买
D、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续
【答案】ABCD
【解析】题目的四个选项表述都正确。
7.多选题
下列属于附条件的合同有( )。
A、如果明天下雨，我就送给你雨伞一把
B、如果你考上大学，我就支付你四年的学费
C、父亲对儿子说，如果我死了，你就继承我的财产
D、如果你把这辆自行车偷来，我会以两倍的价格购买
【答案】AB
【解析】附条件的合同中，所附条件应当是合法、将来可能发生的事实。选项C是必然发生，是附期限，不是附条件;选项D是违法的，不能作为条件。
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